Ein Gebäude ist ein System von Systemen. Unsere technischen Verwalter schützen seine physische Integrität — von einem rollierenden Instandhaltungsplan bis zur Koordination von Fachkräften, von Feuchtigkeitsuntersuchungen bis zur Lebenszyklusprognose.
Wir bringen ingenieurstechnische Sorgfalt in die Bausubstanz ein: eine dokumentierte Gebäudezustandserfassung, einen priorisierten Instandhaltungsplan, turnusmäßige Inspektionen und einen einzelnen technischen Verantwortlichen, der jede Fachkraft koordiniert.
Unsere technische Verwaltung umfasst Gebäudezustandserfassungen, langfristige Instandhaltungsplanung, turnusmäßige und reaktive Instandhaltung, Koordination von Fachkräften, Fassaden- und Hüllinspektionen sowie Lebenszykluskostenprognosen.
Technische Verwaltung beginnt bei der Bestandsaufnahme. Wir erstellen eine vollständige Gebäudezustandserfassung, die den Zustand jedes relevanten Bauteils — von der Heizung bis zur Fassade — fotografisch und nach Dringlichkeit bewertet.
Während der Laufzeit übernehmen wir die Koordination aller Fachkräfte — Klempner, Heizungstechniker, Fassadenbegutachter, Dachdecker — unter einer einzigen technischen Führung. Turnusmäßige Inspektionen stellen sicher, dass Mängel frühzeitig erkannt werden.
Die langfristige Ebene umfasst Lebenszykluskostenprognosen. Wir schätzen die Restlebensdauer jedes Bauteils, planen den Ersatz rechtzeitig und gleichen die Rücklagen dagegen ab.
Vollständige Gebäudezustandserfassung und Mängelaufnahme.
Priorisierter, gekosteter Instandhaltungsplan über die Lebenszyklen.
Turnusmäßige Inspektionen und koordinierte Fachkräftearbeiten.
Jährliche Lebenszyklusüberprüfung und Rücklagenanpassung.
Ja — wir koordinieren Fassaden- und Hüllinspektionen, soweit erforderlich.
Ja. Unser technischer Verantwortlicher koordiniert Fachkräfte, Ausschreibungen und überwacht größere Bauvorhaben vollständig.
Wir überarbeiten und passen den Plan jährlich anhand von Inspektionen und abgeschlossenen Arbeiten an.
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